牛股配资下载 中山网红夜市沿街摊位被拆，权属方回应：按政府要求整改

　　近日,不少市民在中山市城区岐江河畔游玩时发现牛股配资下载,作为“岐江河一河两岸美食集聚区”的重要项目--兴中广场“香山夜墟”,已不复往日热闹景象。大部分摊位被拆除清退,剩下沿河十余家摊位还在营业。

　　“香山夜墟”是兴中广场“畅晚香山照岐江,兴中粤光耀青春”(下称“畅晚香山”,兴中广场运营方所投资打造的夜间经济亮点项目)的二期项目,曾被多次宣传报道“夜市生意日渐红火,节假日人流如织”。

　　如今为何要将其中部分摊位拆掉?兴中广场权属单位中山市中垣物业拓展有限公司(下称“中垣公司”)回复南都:因承租方拖欠租金,今年5月已与其提前解约;而分租方擅自在兴中广场外围组织夜市摊位占道经营。石岐街道城管部门两次下发整改通知,目前已经按相关要求,清理拆除了占道经营的摊位。

　　走访

　　百家沿街摊位已被清空搬走

　　近日,逛完了孙文西路步行街的深圳游客钟先生原本准备到兴中广场逛夜市，但到了地方却傻眼了--夜市街已经消失不见。“想到这个中山新晋的潮人打卡地玩一下,但逛了一圈才发现,手机上刷到的各种夜市摊位现在很多都没有了。”

　　整改后的兴中广场沿马路夜市街。

　　今年以来,兴中广场的“畅晚香山”“香山夜墟”等项目持续发力中山夜经济。根据媒体报道,今年2月，兴中广场在中山市务局、石岐街道的指导下,打造了“畅晚香山”夜间经济项目,巧用岐江一线江景,通过系列活动吸引了大量游客和市民,形成“大型综合商业体+烟火气特色集市+沿江酒吧一条街”的夜间经济集聚区。

　　在此基础上，“五一”假期前夕,兴中广场“畅晚香山”夜间经济项目第二期-“香山夜墟”开始试运营。当时“香山夜墟运营团队中山市品致商业管理有限公司(下称”品致公司“)表示,”香山夜墟“项目是中山标志性且富有传统文化的”墟市,在运作上由政府引导,企业市场化运作,将各种文商旅活动串联成一个大平台。

　　然而，“5月份,相关部门便下发通知书,要求限期对占道经营的摊位进行整改。”品致公司负责人称。日前,南都记者走访现场看到，此前兴中广场正门、临马路边、中央广场100家左右的摊位已经清空搬走,部分搬进了兴中广场一楼店铺,只有沿岐江一侧还有十余家小食、饮品店。

　　整改前的兴中广场正门。

　　整改后的兴中广场正门。

　　夜市大部分摊位被拆除,引发了不少网友热议。有网友感叹“之前太嘈杂太邋遢”,但也有网友表示“少了夜市摊位后,再逛兴中广场没有热闹的氛围了”。

　　问题

　　摊位占道经营被投诉拆除,市民褒贬不一

　　记者注意到,网传一张落款为“品致公司”的《关于配合政府责令整改要求的通知》称，“石岐多个政府部门针对兴中广场B1/B2/中央广场多次下达责令整改通知,要求商户在7月底配合完成商铺清退工作”。

　　关于配合政府责令整改要求的通知。

　　据悉,兴中广场权属单位为中垣公司,其与中山市新鼎基商业管理有限公司(下称“新鼎基公司”)签订了兴中广场《租赁合同》,由新鼎基公司整体承租兴中广场物业及地下车库。品致公司则与新鼎基公司签约承租了兴中广场外围,用作夜市经营场地。

　　品致公司表示，此前已将夜市摊位项目相关文件递交给新鼎基公司,后续招引了约100家夜市摊位。然而经营不满一年,公司两次收到石岐街道综合执法办发出的《责令改正通知书》,要求对相应的摊位进行整改。今年7月24日,公司发布了《关于配合政府责令整改要求的通知》,要求商户完成退场工作。

　　品致公司方面称，兴中广场多次对品致公司进行投诉。品致公司工作人员称,拆除工作完成后,作为物业权属单位的中垣公司拒绝与其公司沟通,目前正准备起诉中垣公司。

　　2024年7月,中垣公司发布《关于中垣公司全面接管兴中广场的公告》,内文称因承租方新鼎基公司拖欠租金，5月兴中广场《租赁合同》提前解约,7月,中垣公司全面接管兴中广场,成为兴中广场目前唯一运营主体。

　　关于中垣公司全面接管兴中广场的公告。

　　中垣公司表示，品致公司擅自在兴中广场外围组织夜市摊位占道经营,相关事项并未向中垣公司进行报备,对市容市貌和环境卫生造成了不良影响。目前，品致公司已自行组织清理拆除了占道经营的摊位，兴中广场已按照石岐街道和城管部门的整改要求,完成夜市摊位整治的阶段性任务。目前中垣公司正在进行招商工作。

　　在中山已经颇有名气的夜市遭到清除,对此市民各有看法。冯女士持赞同态度:“之前摊位占了停车位,现在道路变得开阔不少,空气环境也好了很多。”而市民赵先生则认为，政府可以整治、规范商贩经营行为,而不是一刀切全部拆掉。“原本这个夜市是个放松游玩的地方,现在拆了,就少了个休闲的地方。”

　　追问

　　占道经营近一年为何才通知要整改?

　　南都记者了解到,品致公司运营兴中广场外围的夜市摊位已近一年。“之前大力推行夜市经济,什么都没说,现在就说违规?再者,夜市外围摊位违规,那些沿河岸摊位就不违规了?”品致相关人员表示,运营该夜市公司耗费了大量的物力财力,如今不得已只能自行拆除。

　　就相关疑问,南都记者采访石岐街道综合行政执法局。但截至发稿时未收到相关回复。

　　目前,品致公司还拖欠了部分商铺的押金没有退还。对此，中垣公司表示,因兴中广场外围夜市摊位系品致公司擅自开设,摊档经营者也是与品致公司签约,相关损失依法应由品致公司承担及赔偿。

　　如今，兴中广场的夜市摊位被拆除，“香山夜墟”将何去何从?公开资料显示,今年6月,在石岐街道召开的党工委(扩大)会议上,仍提出要加快建设岐江河一河两岸美食集聚区,推动兴中广场改造,以中山标志性传统民俗“墟市”为基础,打造“香山夜墟”,打造不间断的中山民俗美食文化嘉年华。

　　微评

　　发展夜经济应提前谋划,出现问题岂能一拆了之?

　　2023年，《中山市促进夜经济发展实施方案》正式出炉。发展夜经济给城市带来烟火气,也必然会带来环境扰民的因素,如何平衡各方利益,对城市管理者来说是个考验。

　　从时间上看,兴中广场夜市已经火了将近一年。但无论是具有国企背景的权属单位中垣公司,还是负有城市管理职责的石岐街道综合执法部门,为什么没有提前介入夜市规划?占道经营、影响环境的后果显而易见,也完全可以通过疏导避免,为什么一直等到市民反映才有所动作?

　　从现实来看,网红夜市歇菜,无论是对于中垣公司、品致公司、夜市摊主,还是食客、游客,可以说是一种“多输”的局面。既然兴中广场是中山夜市的人气担当,那么各方对于这里的管理更应该做早、做好、做到可持续。一方面提前介入,进行科学规划；另一方面出现市民投诉后,通过规范加以引导,而不是简单地一刀切,一拆了之。

　　一座城市,既要保留烟火气,也要有井然的秩序,关键是如何取得平衡。有关部门应该主动作为,科学谋划加强引导，否则不仅会造成经济损失，也可能带来公信力的透支。

　　南都调研总第422期

　　统筹:吕婧江英

　　采写:南都见习记者黄敬奎记者刘贤沛

　　摄影:南都记者吴进牛股配资下载